Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 96.68 m2

Appartement à vendre 4 Pièces CLERMONT FERRAND

235 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 996.06 € / mois *

Votre agence ERA JAUDE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, Rue André Theuriet, ce ravissant appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 97 m² situé à Clermont Ferrand , dans un environnement calme et agréable .
Il se compose d'un séjour traversant avec des portes fenêtres PVC double vitrage ouvert sur le balcon sans vis à vis,3 grandes chambres , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un WC, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un dressing.
Viens compléter ce bien, une cave spacieuse et aménagée et un garage .
Chauffage individuel au gaz.
A proximité de toute commodité : transport, école, place de Jaude.
Classe énergétique : F
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant des charges : 1600 € annuelle
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots. Les charges annuelles sont de 1 200?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
A rafraichir
Référence
672
Nbre de chambres
3
Salle de bain
1
Surface habitable
96m²
Nbre de pièces
4
Garage
1
Balcon
1
Ascenseur
0
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

389 kWh/m2 par an

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€. Pour la date de référence 14/03/2022.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

86 Kg CO2/m2/an

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€. Pour la date de référence 14/03/2022.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (3) , Cinéma (1) , Monument historique (8) , Parc, Jardin et Square (2) , Salle de musculation / cardiotraining (2) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (5) , Supermarché et Hypermarché (3)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (6)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (6)

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Mariame TOURE

Agent commercial
RSAC : 903641892

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Nos avis clients

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2 avis

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André R.

Nous avons été très satisfaits par le professionnalisme de l'agent qui s'est occupé de notre achat immobilier.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 996.06 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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