Achat Appartement 6 Pièces CLERMONT FERRAND

Appartement à vendre 6 Pièces CLERMONT FERRAND

details surface

175

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

349 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 479.25 € / mois *

Au sein du quartier dynamique de Montjuzet vous trouverez ce grand appartement aux belles prestations. Une surface de 175m² s'offre à vous, modulable selon vos envies.
Au premier étage d'une résidence de standing, vous découvrirez ce somptueux appartement composé :
- d'un grand hall d'entrée ainsi que d'une entrée de service (aménagée à ce jour en buanderie/arrière-cuisine)
- d'une cuisine entièrement aménagée et équipée
- d'un grand salon/séjour/salle à manger de 46m²
- depuis la cuisine et le salon vous accèderez à une terrasse de 23m² avec vue sur les espaces verts de la résidence
- quatre grandes chambres, un dressing et nombreux placards de rangement
- une salle de bain et une salle d'eau
De mai à septembre, vous profiterez, en plus de toutes ces belles prestations, d'une piscine chauffée.
Une cave, un garage fermé et un local à vélos viennent s'ajouter à ce bien.
Charges de copropriété : 550 €/mois (gardien, piscine, ascenseur, eau, chauffage collectif avec répartiteur, entretiens des communs et des espaces verts).
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 2781 euros/an
DPE C : 104.5 kWh/m² par an / GES D : 24.5 Kg CO2/m² par an
Copropriété de 25 lots
Honoraires charge vendeur
Et si je vous emmenais découvrir cette pépite du marché immobilier clermontois ?
Contactez-moi dès maintenant :
Margaux GOMOT (R.S.A.C. de Clermont Ferrand 889 858 031)
06.23.72.39.62 ou margaux.gomot@eraimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots. Les charges annuelles sont de 6 600?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    304
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    175m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


104.5 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


24.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (3) , Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (8)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (1)

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MARGAUX GOMOT

Agent commercial
RSAC : 889858031
ERA JAUDE IMMOBILIER  - CLERMONT FERRAND

ERA JAUDE IMMOBILIER

82 Boulevard François Mitterrand

63000 CLERMONT FERRAND

13 ANNONCES

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Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.