Achat Maison 4 Pièces COUDES

Maison à vendre 4 Pièces COUDES

details surface

171

details chambres

3

details sdb

1

details seau

1

410 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 737.80 € / mois *

Votre agence ERA JAUDE IMMOBILIER vous propose cette grande villa moderne de 171m² habitables avec piscine, exposée plein Sud sur un terrain d'environ 500m².

Situé sur les hauteurs de Coudes ce bien vous offrira une vue panoramique, dans un secteur calme et dégagé en limite de zone verte à 15min de Clermont-Ferrand et 10min d'Issoire.

Cette villa vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité:

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez: Un espace de nuit composé d'une suite parentale de 21m² avec lumière traversante, salle d'eau, dressing et balcon privatif, 2 chambres de 13m² avec rangements inclus et accès à un second balcon indépendant, une salle de bain et un W.C. indépendant.

En Rez-de-jardin, venez profiter: d'une grande terrasse aménagée de 120m² avec sa piscine, d'un espace de vie salon/salle à manger de 70m² très lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée de 15m² donnant sur une terrasse, d'un W.C. et de nombreux rangements.

Viennent compléter ce bien: un garage double de 30m², un cellier ainsi qu'une cave.

Equipée d'un système de chauffage pompe à chaleur au sol sur toute la surface, de volets roulants électriques et de toutes les garanties décennales nécessaires, cette villa tout confort saura vous séduire.

Ce bien exceptionnel et très rare est à saisir rapidement!!

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    577
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    171m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    487
  • Terrasse
    4
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


50 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

KHALID M'SALLAK

ERA JAUDE IMMOBILIER  - CLERMONT FERRAND

ERA JAUDE IMMOBILIER

82 Boulevard François Mitterrand

63000 CLERMONT FERRAND

14 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 737.80 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.